Аренда недвижимости в Канаде: тонкости и советы

24 декабря 2010     Автор: Sergey

Если вы едете в Канаду не по какой-то программе, а сами по себе, перед вами неизбежно встанет вопрос выбора жилья. Вопрос этот можно рассматривать как в плане покупки, так и в плане аренды.

Купить квартиру в Канаде иммигранту не проблема – были бы деньги. Вот только цены здесь отличаются от тех, по которым производится продажа квартир в Барнауле, Новосибирске, Калининграде и других городах России. Сравнивать можно, пожалуй, только с Москвой.

Поэтому большинству приходится обратить внимание на съемное жилье. Здесь есть свои тонкости, в том числе и в отношении арендодателей к потенциальным жильцам.

Мы привыкли, что снять квартиру в Москве без посредников зачастую удобнее и быстрее, чем через агентство недвижимости. В Канаде же поначалу лучше будет обратиться в компанию, занимающуюся вопросами поиска жилья для иммигрантов. Причина в том, что владельцы недвижимости не очень любят сдавать ее непосредственно приезжим. Ведь у большинства из них нет работы, а, следовательно, и гарантии регулярной оплаты.

Представитель компании берет на себя роль гаранта, поэтому договориться таким путем будет проще.

Выбирая жилье, к примеру, в Торонто, не стоит забывать, что в разных районах могут быть различные условия. Какие-то считаются хорошими, другие – хуже. Как следствие, будут варьироваться и цены. Тут нужно подумать – устроит ли вас проживание в не самом благополучном районе или лучше заплатить побольше и устроиться получше.

Перед тем как обращаться в компанию, неплохо проехаться по городу и присмотреться. И уже после этого подавать заявку с указанием желаемого расположения будущей квартиры.

Со временем вы сможете сами снимать жилье. Но расслабляться рано – это процедура небыстрая. Квартиры в хороших районах всегда нарасхват. Поэтому, присмотрев симпатичный дом с приемлемыми апартаментами, нужно сразу встретиться с суперинтендантом и попросить внести вас в лист ожидания. Когда кто-то из жильцов изъявит желание съехать, вас предупредят.

После этого вы можете приехать посмотреть освобождающуюся квартиру и, если всех все устроит, заключить договор. Не забудьте подать уведомление о выезде по месту нынешнего проживания, иначе вы лишитесь залога, который был оставлен при въезде.

Есть и районы, где ждать придется не два месяца, а меньше. Но все же не стоит рассчитывать, что, раз уж вы захотели переехать, это можно будет осуществить сразу же на следующий день.

Заключая договор с суперинтендантом, сразу обговорите, что войдет в стоимость оплаты аренды. Например, подземная парковка может оплачиваться отдельно. А вот чего не стоит делать – так это торговаться. Цена всегда окончательная, а если вы начнете придираться к состоянию квартиры, вам ее не сдадут. Причем даже если вы в итоге согласитесь на озвученную стоимость.

Также рекомендую почитать:

Метки: Рубрика: Разное

обсуждение

  1. Aнжела пишет:

    Привет,Сергей!Хочу Вас поблагодарить за интересную информацию и отличные фото!
    Чувствуется чистота воздуха и красота пейзажа,аж самой захотелось приехать и насладиться!Удачи Вам,пока!Анжела!


оставить комментарий или два